「建て替え」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

Payments Dive：
デジタル「後払い」で競争激化　注目の大手StripeとKlarna連携のインパクトは
デジタル決済市場で注目の2社が手を組んだ。グローバル規模のオンライン決済インフラを手掛けるStripeと、スマホを使った買い物向けの「後払い」機能で人気を集めるKlarnaだ。関係者が「決済のパフォーマンスを大幅に向上させ、オンラインの消費行動を成長させる効果がある」と意気込む提携の中身は。（2021/11/29）

プロジェクト：
福岡市博多区で延べ約2.9万のオフィスビルを開発、NTT都市開発ら
NTT都市開発と大成建設は、福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目で開発を進めているオフィスビル「（仮称）博多駅東一丁目開発」について、ビル名称を「博多イーストテラス」に決定した。（2021/11/26）

施工：
“酸化被膜”を防ぎ分厚いサビを取る「CoolLaser」新型機、レーザー施工はインフラ老朽化の活路となるか？
橋や鉄塔など全国で老朽化が進む、インフラ構造物の維持修繕工事は、膨大な数に対して人手が圧倒的に不足しているため、社会課題となっている。そうした状況下で、新たな施工法として注目を集めているのが、トヨコーが実用化したレーザー技術を用いてサビや塗膜、塩害のもとになる塩分を除去する「CoolLaser」だ。今般、従来モデルではできなかった厚みのあるサビも除去する高出力の新型機をリリース。同社が設立に関わった産官学も参画する「レーザー施工研究会」では、ルール整備や資格制度の運用も2021年から始まっており、レーザー施工技術はインフラ老朽化が抱える諸問題の解決策となり得るのかを新機種の発表会で探った。（2021/11/19）

プロジェクト：
「旧九段会館」の復元工事を披露、貴重な部材を残しつつ復元する手法とは？
1934年に東京都千代田区で竣工した九段会館が、東急不動産と鹿島建設により、現行法規に合わせた仕様のオフィスに生まれ変わる。（2021/11/18）

赤字百貨店は約8割：
「阪急阪神」「大丸」古い慣習や意識を変える“脱百貨店”へ新発想サービス
コロナ禍で多くの小売店が苦戦するなか、百貨店の販売不振はとりわけ深刻だ。全国主要百貨店の2020年度の売上高は、既存店ベースで前期比25.7％減の4兆2204億円で3期連続の減収。市場規模は1年で1兆5000億円縮小し、赤字百貨店は約8割にのぼった。（2021/11/14）

ニューノーマルを勝ち抜く事業戦略：
2030年度に売上高5500億円を目指す、パナソニック ハウジングシステム事業部の3つの成長軸
住宅だけでなく、最近は非住宅の領域でも、外装材や建具などの建材を市場に供給しているパナソニック ハウジングシステム事業部は、2022年に事業会社化するのに伴い、2030年度に売上高5500億円を目指す、3つの軸から成る新たな戦略を打ち出した。（2021/11/10）

プロジェクト：
都市共同化事業を採用した延べ1.5万のマンションが築地で竣工、旭化成不動産レジデンス
旭化成不動産レジデンスは、東京都中央区築地で開発を進めていたマンション「アトラス築地」が2021年10月下旬に竣工したことを公表した。（2021/11/1）

プロジェクト：
「浜松町」駅西口の再開発に併せ“モノレール駅”の建て替えに着手、2029年末の竣工を目指す
東京・港区で進められている浜松町駅西口の再開発事業に併せ、モノレール浜松町駅ビルの建て替え工事が始動する。（2021/10/31）

2036年完成予定：
帝国ホテルが新本館イメージ公開　「宮殿」と「塔」を融合
帝国ホテルは10月27日、2036年に完成予定の「帝国ホテル 東京」新本館のデザインを公表した。（2021/10/28）

プロジェクト：
総延べ床面積55万m2の再開発プロジェクトが芝浦で始動、野村不動産ら
野村不動産、野村不動産ビルディング、東日本旅客鉄道（JR東日本）は、東京都港区で、再開発計画「芝浦一丁目プロジェクト」の起工式を2021年9月28日に行い、総延べ床面積が約55万平方メートルの施設開発に着手した。（2021/10/26）

杉山淳一の「週刊鉄道経済」：
列車が来なくとも、「駅」は街のシンボルであり続ける
京阪電鉄中之島線「なにわ橋駅」のコンコースに「アートエリアB1」という、産・学・NPOによる協創コミュニティーがある。ここで11月20日から22年2月27日に「鉄道芸術祭」が開催される。鉄道芸術祭のプレイベントで、筆者が鉄道芸術祭に参加するアーティストに向けて話した、駅の面白さを紹介する。（2021/10/17）

リノベ：
築年数50年の建物でブレースの使用や建て替えを行わずに耐震補強を実現
三井不動産は、2016年に青木茂建築工房と業務提携契約を締結して以降、建て替えと比較した工期の短さや新築時と比較して90％以上の賃料を取れる点などをPRポイントとし、青木茂建築工房が独自開発した耐震補強手法「リファイニング建築」を既築マンション向けに展開している。（2021/10/13）

プロジェクト：
京都・東山の「新道小学校」と「宮川町歌舞練場」の跡地でICT活用のホテルなど街づくり、隈研吾建築都市設計事務所が設計監修
NTT都市開発は、京都市東山区小松町の新道小学校と宮川町歌舞練場の跡地で、宿泊施設、劇場、地域施設などの再開発計画を2025年夏ごろの開業に向け進めている。街の運営では、NTTグループのICTやデジタル基盤「街づくり DTC」も活用し、VRでの伝統文化の発信や地域コミュニティーの醸成につなげる。（2021/10/11）

リノベ：
東京タワー近くに東急がIOQシリーズ第1弾のイノベーションオフィスを10月開業
東急は、コロナ禍でオフィス需要が変化したことを踏まえ、東京都港区東麻布の高級家具付きマンションをリノベーションして、自由度の高いワークスペースをメインとした合計77区画から成る複合ビルを開業する。（2021/10/8）

プロジェクト：
三菱地所、「有楽町ビル」「新有楽町ビル」の建替計画着手を決定
三菱地所は、東京都千代田区有楽町一丁目に所有する「有楽町ビル」および「新有楽町ビル」の建替着手の決定を発表した。有楽町エリアの上位計画で定められている魅力あるまちづくりに貢献する。（2021/10/4）

プロジェクト：
浜松町の世界貿易センタービル跡地に延べ7.3万m2の複合施設が着工
浜松町二丁目地区市街地再開発組合は、東京都港区で、共同住宅や事務所、商業施設、港区文化芸術ホールで構成される複合施設の計画を進めている。（2021/10/1）

小売・流通アナリストの視点：
コロナ禍だけのせいじゃない？　大ピンチの百貨店で「大家」化が進んでいる納得のワケ
コロナ禍によるさまざまな制約を受け逆境に立つ百貨店。だが、過去数年を見ると、実はコロナ禍に関係なくピンチに陥っていたことが分かる。そんな中、各百貨店は「大家」化を進めている。その理由とは。（2021/9/29）

東芝ビル建替：
浜松町に地上45階の「ツインタワー」着工、竣工予定は2030年度
野村不動産と野村不動産ビルディング、東日本旅客鉄道（JR東日本）は9月28日、浜松町ビルディング（東芝ビルディング）の建替事業「芝浦一丁目プロジェクト」の起工式を実施した。10月1日に着工する。（2021/9/28）

テナント撤退が完了した世界貿易センタービルの夜の姿がまるで“黒い箱”　「今だけ見られる光景」「寂しい」
真っ暗……。（2021/9/20）

三省堂書店「神保町本店」、来年3月に営業終了　本社ビル建て替えで　
三省堂書店は9月2日、東京都千代田区にある「神保町本店」の営業を2022年3月に終了すると発表した。（2021/9/2）

三省堂書店、神保町本店ビルを2022年4月で解体・建て替えへ　新ビルは2025〜2026年竣工予定
“本の街の顔”として40年に渡って読書家たちから親しまれていました。（2021/9/2）

製品動向：
クラッソーネと南知多町が空き家解体促進に関する連携協定を締結
愛知県知多郡南知多町は、町内の安全性向上や魅力のアップを目的に、クラッソーネと「空き家除却（解体）促進に関する連携協定」を締結した。今後、総務省統計局の「平成30年住宅・土地統計調査」で発見された1100戸の空き家を対象に、クラッソーネが運営する解体工事の一括見積もりWebサービス「くらそうね」を紹介し、空き家の解体を促す。（2021/8/27）

何でも接着するボンド　工作から世界遺産まで
工作には欠かせない、黄色のボディーに赤いキャップでおなじみの「ボンド木工用」は昭和32年に、大阪で誕生した。（2021/8/13）

施工：
冷蔵倉庫を稼働しつつ行える耐震補強工法、旧耐震基準の冷蔵倉庫に適用可能
東亜建設工業は、独自の方法によって、冷蔵倉庫内の温度を-25度以上のマイナス温度帯に保ったままでも、常温環境下での施工と同等の耐震性能を確保できる耐震改修工事を行える「THJ耐震補強工法」を開発した。今後、東亜建設工業は、同社の「冷蔵倉庫の相談室」を窓口として、積極的に新工法の普及を図る。また、新工法により、旧耐震基準の冷蔵倉庫における建物寿命を延命し、スクラップアンドビルドによる環境負荷を削減する。（2021/8/10）

地域経済の底力：
50億円を投じてでも、新施設で「うなぎパイ」の思いを春華堂が再現したかった理由
今年4月、春華堂が浜松市内にオープンした複合施設「SWEETS BANK」は、コロナ禍にもかかわらず連日のようににぎわいを見せている。ユニークな外観などに目が行きがちだが、この施設には同社の並々ならぬ思いが込められている。（2021/8/6）

飲食店を科学する：
マクドナルド、「4つの戦略」で要注目の1〜6月期決算　先行投資の行方は？
マクドナルドの1〜6月における店舗の売上高が好調だ。8月に発表される第2四半期決算の結果に注目が集まる。コロナ禍を乗り越えるための「4つの戦略」と、先行投資の中身を分析する。（2021/7/30）

有楽町の再開発始動：
三菱地所、「有楽町ビル」と「新有楽町ビル」の建て替えを発表　2023年に閉館
三菱地所は7月28日、有楽町ビルと新有楽町ビルの建て替えを発表した。2023年に閉館する予定。有楽町を中心とした再開発に乗り出し、まちの魅力を高めていく狙いだ。（2021/7/29）

「OPPO Find X3 Pro」のカメラに大満足　広角も超広角も高画質、顕微鏡カメラも面白い
7月16日にSIMロックフリー版も発売された「OPPO Find X3 Pro」。「デュアルフラッグシップカメラ」をうたう超広角／広角カメラは5000万画素のセンサーを搭載し、身近なもののディテールをその名の通り「顕微鏡モード」で楽しめる。画質も機能も、スマホカメラのトップクラスだ。（2021/7/27）

マンション建て替えフォーラム：
マンション再生の円滑化に向けて──法令動向を読み解く
戦後高度成長期に供給された多くの集合住宅が老朽化し、各地でさまざまな問題を引き起こしている。「高経年マンション」と呼ばれる老朽マンションの再生は、社会課題となり、法制度の整備や民間事業者による建て替えなど、さまざまな取り組みが活発化している。2021年6月4日に開催された「マンション建て替えフォーラム」は、各当事者が多様な取り組みについて紹介するオンラインセミナー。その中で、国土交通省 宿本尚吾氏の基調講演を採り上げる。（2021/7/5）

黒川紀章の代表作：
“ビジネスマンの隠れ家”はやはり　「中銀カプセルタワー」解体へ　
建築家の故・黒川紀章氏の代表作として世界的に知られる、東京・銀座の「中銀（なかぎん）カプセルタワービル」。この春、解体・建て替えを計画する不動産業者に売却が決まり、2022年3月以降に解体される予定だ。（2021/6/15）

でっかい白毛玉の正体は……　猫のおなかが穴からぽっこり、モフモフしたくなる「おなか玉」がかわいい！
おなか玉、触りたい！（2021/6/9）

プロジェクト：
大阪・矢田南部地域の未利用地5.6万m2で物流施設2棟など複合開発、日本GLPが事業者に選定
大阪・矢田南部地域にある大阪市が保有する未利用地は、日本GLPの再開発により、先進的な物流施設や商業施設、公園に生まれ変わる。（2021/6/2）

海外プロジェクト：
五洋建設が香港大の新築工事を303億円で受注、香港を海外事業の重要市場に
五洋建設は、海外事業の重要エリアと位置付ける香港で、香港大学の研究実験棟とITビルを約303億円で受注し、2024年の竣工に向けて計画を進めている。（2021/5/30）

建設生産プロセスを変革する3D加工機：
PR：大手ゼネコンも注目する工作機械メーカーの“建築設計の幅を広げる新工法”誕生秘話
大規模な都市開発や老朽化に伴う維持修繕の需要でここ数年、活況を呈する建築市場にあって、躯体構築に欠かせない溶接工の不足が暗い影を落としている。改善に向けて大きな期待を集めているのが、大手工作機械メーカーのヤマザキマザックが生み出した、部材の「ほぞ加工」による事前の組み立てで、仮組みや仮溶接、本溶接の工数の抜本的な削減を実現する新工法だ。その誕生には、同社の製造プロセスを高度化する取り組みが深く関わっているという。新工法を採り入れている岐阜県美濃加茂市にあるヤマザキマザック 美濃加茂製作所 第一工場での取材から、新工法の実力と建設生産プロセスそのものを変革する可能性に迫った。（2021/6/1）

プロジェクト：
白鶴酒造の社宅が賃貸マンションに建て替え、専有部にはコロナ対策
東京都新宿区市谷仲之町にあった白鶴酒造の社宅兼倉庫は、高松建設の設計・施工による建て替えにより、賃貸マンション「市ヶ谷仲之町ヒルズ Wing・Crest」に生まれ変わった。（2021/5/26）

プロジェクト：
伊藤忠都市開発が建て替え円滑化法の個人施行方式により富ヶ谷でマンションを開発
伊藤忠都市開発は、東京都渋谷区富ヶ谷2丁目で開発中のマンション「クレヴィア渋谷富ヶ谷」を2021年2月20日に販売を開始した。（2021/5/14）

産業動向：
空き家活用が空き家率埼玉県2位の寄居町と「空き家活用モデル事業」の連携協定を締結
空き家活用と埼玉県大里郡寄居町は、同町における空き家活用モデル事業に関する連携協定を2021年4月21日に締結した。今回の連携協定は、2021年2月26日に結んだ宮崎県延岡市に続き2例目となる。（2021/4/27）

大原雄介のエレ・組み込みプレイバック：
世界的な半導体の生産量不足、その原因と影響
エレクトロニクス／組み込み業界の動向をウオッチする連載。今回は、さまざまな業界へ多大な影響を及ぼしている「半導体の生産量不足」についてお届けする。（2021/4/12）

調査レポート：
空き家所有者の意識調査、全体の60％は活用を望むも、40％は「何もしていない」
クラッソーネは、空き家を所有する30歳以上の男女331人を対象に、インターネットを用いて、「所有する空き家」に関する意識調査を行った。結果、対象者の約60％は活用を望むも、全体の約40％は「何もしていない」実態が明らかになった。（2021/3/30）

外資VS.日系の顧客獲得合戦：
「御三家」の帝国ホテル、建て替えの決断　リッツ・カールトンやハイアットにどう立ち向かう？
帝国ホテルが、主力の「帝国ホテル 東京」（東京都千代田区）を建て替える方針を固めたとの報道があった。その理由として本館の老朽化と、外資系高級ホテルへの対抗があるという。日系ホテルは外資系にどう立ち向かえばいいのだろうか。（2021/3/26）

総事業費は約2000億〜2500億円：
帝国ホテル東京、建て替えを正式発表　三井不動産と共同事業で負担軽減
帝国ホテルが「帝国ホテル東京」を建て替える方針を発表。三井不動産との共同事業として行う。（2021/3/25）

長浜淳之介のトレンドアンテナ：
超一等地の商業ビルがガラ空き！　銀座、渋谷、新宿、秋葉原でじわじわ進む経済の“破壊”
コロナ禍の影響で商業ビルの空き物件が増えている。実際、どんな状況になっているのか。現場に足を運んでみると……。（2021/3/22）

WELL認証：
竹中工務店の「深江竹友寮」がWELL認証シルバーを取得、集合住宅では国内初
竹中工務店の新入社員向け独身寮「深江竹友寮」が、WELL認証のシルバーランクを取得した。竹中工務店によると、これまで国内での取得実績は、オフィス用途がほとんどで、集合住宅でのWELL認証のシルバー取得は国内初の事例だという。（2021/3/18）

高根英幸　「クルマのミライ」：
メーカー直販EC、カーシェア、EV化の三重苦　日本の自動車ディーラーは今後どうなる？
ここ5年ほどで、自動車ディーラーの店舗が大きく様変わりしてきている。10年に1回はリフォームなどで清潔感や先進性を維持するのが通例となっているが、このところディーラー再編に伴う建て替えと、新しいCIに沿ったイメージへの転換に向けた建て替えという2つの理由で、かなりの数のディーラーが、それまでと一新する装いを放ち始めたのだ。だが、そんな戦略もコロナ禍ですっかり狂ってしまった。（2021/3/15）

総務のための「オフィス」再考：
総務が出社しなくてもやりくりできる　リモートで業務を行うためのツール10選
総務が企業のボトルネックにならないように「総務自らのDX」が必要とされる中、具体的に効果（即効性）があるツールを、体系的に整理・紹介します。（2021/3/11）

東日本大震災から10年　ソフトバンクの災害対策はどう進歩した？
東日本大震災から間もなく10年を迎える。同震災をきっかけに、各キャリアは災害対策を強化してきた。この記事では、ソフトバンクにおける取り組みを紹介する。（2021/3/10）

調査レポート：
近畿圏の新築分譲マンションの市況を調査、全体的に低迷するも大阪都心部では一部好調
大阪不動産マーケティング協会は、会員企業の31社を対象に、近畿圏の新築分譲マンションにおける市況に関して調査した。結果、新型コロナウイルス感染症の影響で、モデルルームへの来場者が減少している他、近畿圏で新築分譲マンションの需要が低迷している一方で、大阪市都心部ではニーズがあり、一部好調な企業が存在することが明らかになった。（2021/3/5）

古田雄介のアキバPick UP！：
GeForce RTX 3060搭載カードは売り切れず！　その理由は？
先週末にGeForce RTX 3060搭載カードの販売が始まり、グラフィックスカード売り場の隙間を埋めている。また、ASUSTeKからはガンダムコラボのPCパーツ複数が登場し、大きな反響があった。（2021/3/1）

調査レポート：
建設業の展望を調査、建設業者は老朽化した東京の下水道の整備に期待
JAGフィールドは、建設業界で3年以上働いている1112人を対象に、建設業界への展望についてリサーチした。結果、建設業界が最も力を入れるべきインフラの整備として「老朽化した東京の下水道の整備」や「リニア中央新幹線の開通工事」が期待されていることが明らかになった。（2021/2/15）

名古屋が躍進：
2021年「住みたい街ランキング」関西版と中部版　圧倒的な強さを見せつけたのは？
不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」を運営するLIFULLが住みたい街ランキングを発表した。関西版と中部版の結果は？（2021/2/13）