「住宅」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

9坪の超絶狭小住宅に、中学生息子の友達5人が泊まりに来る……　母の驚きの行動に「最高の母ちゃん」「ステキすぎる」
これは絶対楽しい！（2025/4/20）

パナソニック ホームズが中古戸建て市場に本格参入、“空気から選ばれる家”の新ブランド
パナソニック ホームズは、中古の戸建て住宅市場へ本格的に参入する。買取再販事業として新ブランド「ReVALUED」を立ち上げ、「中古住宅＝価格の安さ」のイメージから脱し、安心と快適性に価値を見い出す新たな再販モデルを展開する。（2025/4/18）

徒歩15分以内で、家賃＋3万円まで　共働き世帯の“リアルな住宅選び”
住宅大手のオープンハウスグループは10日、住宅購入を検討する人が希望する最寄り駅などのランキングを発表した。（2025/4/11）

積算：
住宅建材の見積り作成が3／1の時短に　パナソニックのWeb間取り図積算システムに新機能
パナソニック ハウジングソリューションズの「Webハウズ間取り図積算システム」に、「標準仕様呼出し機能」が追加された。住宅会社ごとの標準仕様の建材をパッケージ化して登録し、一括選定可能になる。既存のAI積算も併用すれば、見積り作成プロセス全体で3分の1の時間に短縮できる。（2025/4/10）

産業動向：
新築注文住宅で工事中の施工不良50％超え、さくら事務所の検査で判明
さくら事務所は2024年1月〜12月、新築注文住宅265件で工事中の第三者住宅診断を実施し、その検査結果を集計したところ、全ての検査項目で不具合指摘率が50％を超えていた。（2025/4/7）

産業動向：
売上5割増を狙う新会社「住友不動産ハウジング」誕生　「新築そっくりさん」と注文住宅を事業統合
住友不動産は、住宅リフォーム事業の「新築そっくりさん」と注文住宅事業を統合した新会社「住友不動産ハウジング」を設立した。売上を早期に5割増とし、3000億円の達成を掲げる。新築とリフォームの事業統合で年1万棟を超える施工規模となり、住宅設備や部材、設計、物流の共有化で今以上の業容拡大を図る。（2025/4/3）

AI：
生成AIで住宅間取りを自動設計　「生成AI住宅」プロジェクトをLib Workがカナダのベンチャーと開始
Lib Workは、生成AIで日本市場に適合した住宅の間取りや3Dパースを自動生成するAIプラットフォームの開発に乗り出した。生成AIのベースには北米の住宅自動設計で実績のあるMaket TechnologiesのAIモデルを応用し、日本固有の建築基準法や地域ごとの規制にも対応させる。（2025/4/2）

「ミライ人間洗濯機」の技術が温浴施設に　累計160万本の人気シャワーヘッドを導入
住宅設備メーカーのサイエンスは、グラングリーン大阪の健康増進施設に、入浴装置「ミラバス」とシャワーヘッド「ミラブル」を設置した。（2025/4/1）

生物多様性：
野村不動産、生物多様性保全のアクション策定　住宅／都市開発事業に導入
野村不動産は、生物多様性保全のために取り組む内容をまとめた「Link NATURE Action」を策定した。住宅事業と都市開発事業を対象に順次導入する。（2025/3/27）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
長期金利「1.5％」到達　生活者と企業に負担がかかる「板挟み構造」はいつ解消するか
「金利のある世界」が定着しつつある。金利がたった1％違うだけで、住宅ローンの総返済額が数千万円単位で増える──そんなケースも想定される。（2025/3/25）

ZEH：
ZEH水準を上回る省エネ性能の「GX志向型住宅」に対応、ミサワホーム
ミサワホームの木質系工業化住宅と耐震木造住宅商品が、ZEH水準を上回る省エネ性能を持つ「GX志向型住宅」に対応した。（2025/3/24）

プロジェクト：
船橋市のJR社宅跡地4.5万m2の再開発が始動　高さ緩和などで1000戸超の住宅を整備
JR東日本と東急不動産HDが、船橋市市場一丁目のJR社宅跡地で計画している街づくりが本格始動する。構想では敷地面積約4万5400平方メートルに、総戸数1000戸超の住宅や商業施設などを整備する。着工は2025年8月、完成は2028年12月の予定。（2025/3/21）

DIY初心者の夫妻が、築28年中古住宅を思い切って購入し3年後……　信じられないほどの“リフォーム完成”に驚きが止まらない
DIY初心者とは思えないセンスを感じる。（2025/3/20）

スマート化：
セキスイハイム賃貸オーナー向け、管理アプリの運用開始　積水化学工業
積水化学工業 住宅カンパニーは、入居／退去連絡や修繕の承認、収支状況確認などをデジタル化する賃貸オーナー向けアプリの運用を開始した。（2025/3/17）

「3Dプリンター」で作る駅舎、JR西が導入　工期短縮見込む
西日本旅客鉄道、JR西日本イノベーションズ（大阪市）、3Dプリンター住宅メーカーであるセレンディクス（兵庫県西宮市）の3社は3月12日、建設用3Dプリンターを活用した駅舎を建設すると発表した。建設用3Dプリンターの活用により、工期の短縮を見込む。（2025/3/17）

日本の狭小住宅から着想を得たパリの「13平米ワンルーム物件」をのぞいたら……　“衝撃の内装”に「とても素敵」「天才的なレベル」
使いこなせば部屋の広さが倍に感じちゃいそう。（2025/3/16）

産業動向：
都が4月に「太陽光パネル義務化」　設置有り無しマンションで4968万円もの差、LIFULL HOME'Sが調査
LIFULL HOME'Sは、2025年4月から始まる東京都の太陽光発電の設置義務化に先立ち、気になる現状と今後を調査した。その結果、太陽光パネル設置物件は賃貸や戸建てで全国的に増加しているが、マンションは2024年までは減少傾向にあると判明した。住宅価格は、マンションで太陽光パネル設置有り無しで4968万円もの差額があり、条例施行によりさらなる高騰が懸念される。（2025/3/11）

電動化：
デンソーがEV充電器をIoT化する充電制御システムを発売
デンソーは、EVやPHEVなどの電動車の充電制御システム「EVECOM」の販売を開始した。社用車などを保有する企業や団体、集合住宅、商業施設などに向けて展開する。（2025/3/7）

3Dプリンタニュース：
建築用3Dプリンタ技術とWPC工法を融合させたハイブリッド建築物が完成
百年住宅は、建築用3Dプリンタ技術とプレハブ建築のWPC工法を融合させたハイブリッド建築によるトイレ建屋を完成させた。鉄筋コンクリート構造と比べ、構造躯体の組立工期を約4分の1に短縮している。（2025/3/5）

14坪の狭小住宅に“4人分の子ども部屋”を作った工夫とは……？　快適な暮らしを実現するアイデア満載の間取りが690万再生
小さいけれど住みやすそう。（2025/3/1）

“4世代4世帯住宅”に驚きと感心の声　1つの敷地に作られた“住宅街”に「子どもたちは大人になったとき本当に感謝するだろう」【カナダ】
プライバシーに配慮した新しい形の大家族。（2025/3/1）

リノベ：
奥村組の全国6棟の社宅を改修、賃貸住宅として再生／収益化
奥村組とリノベるは、奥村組が所有する全国6棟の社宅を改修し、賃貸住宅として再生／収益化する。6棟は全て2025年3月までに竣工予定。（2025/2/25）

「サイロ」を改装した住宅で“夢みたいな田舎暮らし”！　「こんな家に住んでみたい」「一生に一度は泊まりたい！」と絶賛の嵐
ステキすぎる〜！（2025/2/22）

木造／木質化：
非住宅向けに外装の木質化普及へ、ナイスが本社の第二期工事完了
神奈川県横浜市のナイス本社で、外装木質化の第二期工事が完了した。本社をショールームとして活用し、非住宅建築分野での新たな木材需要を創出を図る。（2025/2/20）

調査レポート：
スウェーデンハウスが11年連続1位、住友林業とヘーベルハウスが2位「ハウスメーカー／注文住宅」満足度調査
2025年オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー／注文住宅」で、スウェーデンハウスが2015年の調査開始以来、11年連続総合1位となった。新築で建てた居住者から、「住居の気密性の高さ」などの住宅性能が高く評価された。2位は、前回4位からランクアップした住友林業とヘーベルハウスが同点となった。（2025/2/19）

「3Dプリンター×プレハブ工法」でトイレが誕生、どんな構造なの？
百年住宅は、建築用3Dプリンターの技術と工場で作った鉄筋コンクリートパネルを現場で組み立てるハイブリッド建築で、トイレ建屋を完成させた。どんな構造なのかというと……。（2025/2/19）

お値段約29億円！　ロンドンの高級住宅街で南欧リゾート気分になれるペントハウスがまるで“天空の庭”【海外】
読書が捗りそう。（2025/2/19）

3Dプリンターとプレハブ工法を融合させた「トイレ」登場　百年住宅「様々な建物へ応用できる」
百年住宅は17日、建築用3Dプリンターの技術とプレハブ建築のWPC工法を組み合わせたハイブリッド建築によるトイレ建屋を公開した。（2025/2/17）

「フラット50」、30歳未満申し込み2.6倍に　理由は？
「金利のある世界」が復活し、返済期間が35年を超える超長期の住宅ローンが「Z世代」を中心に支持されている。（2025/2/17）

職人「誰もがマネして良かったと感じる」→“理想的な注文住宅”のルームツアーが57万再生　“正直レビュー”に反響
“理想の家”の中身とは！（2025/2/15）

ZEH：
大東建託のZEH賃貸住宅、累計契約戸数が10万戸に到達
大東建託のZEH賃貸住宅の累計契約戸数が、2024年末時点で10万戸を超えた。2025年度中には供給戸数でも10万戸に到達する見通し。（2025/2/13）

「10億円の家賃回収増」「平均年齢68歳の管理人」　DXで実現した、平均家賃3.7万円の賃貸ビジネス
「紙とファックス」から「iPhoneとLINE WORKS」へ。手頃な家賃の賃貸住宅で、高齢管理人のデジタル活用が生み出した驚きの成果とは。ビレッジハウスマネジメントのDXに迫る。（2025/2/12）

90歳のおばあちゃんが高齢者住宅で恋に落ち……　孫に届いた“まさかのLINE”が800万表示「乙女すぎる」「こういう人生歩みたい」
すてき〜！（2025/2/10）

顧客満足度、11年連続トップ　スウェーデンハウスはなぜ「圧倒的な評価」受けているのか
オリコンが実施している顧客満足度ランキング。その中で、ハウスメーカーの注文住宅を対象にした調査にて11年連続のトップと圧倒的な評価を得ているのがスウェーデンハウスだ。いったいなぜ、他の追随を許さない評価を得ているのか。（2025/2/10）

満足度の高い「ハウスメーカー 注文住宅」ランキング　「住友林業」「ヘーベルハウス」を超えた1位とは？
満足度の高い「ハウスメーカー 注文住宅」とは。oricon ME（東京都港区）が調査を実施した。（2025/2/9）

HEMS：
家の電気をAIで制御する「知能を手に入れた家」　パナソニックのHEMS機器「AiSEG」に最新型
パナソニック エレクトリックワークス社は、住宅内の家電や設備をインターネットでつなげて連携させるホームエネルギーマネジメントシステムの中核機器「AiSEG」の最新型「AiSEG3」を2025年3月に発売する。AiSEG3の導入で、“エネルギーを最適化した家計にやさしく地球に配慮した未来の暮らし”が叶うという。（2025/2/7）

建売住宅を買って後悔していたが……　シンプル→温かみのあるおしゃれな空間に変わるビフォーアフターが素敵　「全然雰囲気違う」
参考になる。（2025/2/3）

リノベ：
既存住宅の断熱リノベーション新仕様、「外壁TR」で断熱等級6相当を実現　積水化学工業
積水化学工業は、鉄骨系住宅「セキスイハイム」の既存住宅を対象に、断熱等級6相当まで対応可能な断熱リノベーションの新仕様「外壁TR」を発売する。（2025/1/30）

製品動向：
最安月590円で家庭の電気や水まわりのサブスク修理サービス開始、北電
北海道電力とホームサーブは、電気設備や水まわりの定額制修理サービス「ほくでんの住まい修理サポート」の受付を開始した。定額料金で受付から修理までのワンストップサービスをまずは札幌市、小樽市、江別市、旭川市、函館市の戸建て住宅や集合住宅（賃貸を除く）から開始する。（2025/1/30）

産業動向：
不動産／住宅業界のイメージを調査「経験者と未経験者に明確な差」
ユナイテッドマインドジャパンは、不動産業界と住宅業界に対するイメージを経験者400人と未経験者200人を対象に調査した。その結果、未経験者の6割が「ブラック企業が多い」「難しい仕事」といったネガティブイメージを持っている一方、経験者は6割が良い印象と答え、両者の認識に乖離があると分かった。（2025/1/29）

“超進化”したUR賃貸住宅に「これが団地!?」と驚愕の声　便利機能のオンパレードに「めっちゃいい部屋！」「本気で住みた〜い」
すごい……！（2025/1/26）

LIFULLの調査：
変動金利と固定金利　住宅ローン購入者と検討者が選んだのは？
住宅ローンの種類で最も多いのは「変動金利」。10年以内に住宅を購入し住宅ローンを利用中（以下、購入者）の825人と、5年以内に住宅を購入し住宅ローンを利用予定（以下、購入検討者）の825人を対象に実施した調査で分かった。（2025/1/22）

脱炭素：
米ボストン近郊で“純木造”の賃貸住宅に1月着工　住友林業と中央日本土地建物
住友林業と中央日本土地建物は、米ボストン近郊に米大手デベロッパーと純木造の賃貸用集合住宅4階建てと5階建ての2棟を共同開発する。着工は2025年1月、竣工は2027年5月を見込む。（2025/1/20）

施工：
住宅会社向けに床材プレカットオーダー開始　工期を半減、現場廃材8割減
パナソニック ハウジングソリューションズは住宅会社向けに、床材のプレカットオーダー対応を開始する。現場加工を削減して工期を約半分に短縮し、現場廃材を約8割削減できる。（2025/1/20）

ランサム攻撃でマイナンバーや健診結果など暗号化被害　住宅設備商社のソーゴー
ソーゴーがランサムウェア攻撃を受け、過去に勤務していた人のマイナンバーや健康診断結果などが暗号化されていることを確認。（2025/1/20）

BAS：
米市場で住宅向け全館空調システム「OASYS」発売、パナソニック 空質空調社
パナソニック 空質空調社は、米国市場で従来比50％以上の省エネを実現する住宅向け全館空調システム「OASYS」を発売した。屋根裏や床下も、くまなく空気循環することで、結露やカビの発生を減少させ、米国で一般的な木造住宅の劣化を抑制する。（2025/1/20）

築36年賃貸住宅のありふれた玄関を、2万円以下でDIY→引っ越しで元に戻したら……　驚きの“原状復帰”ビフォアフに反響集まる
きれいに原状復帰できるのか!?（2025/1/20）

プロジェクト：
兵庫県三木市で“団地再耕（再生）”の多世代交流拠点に2月着工、大和ハウス工業
大和ハウス工業は、兵庫県三木市の1970年代に開発した住宅団地「緑が丘・青山ネオポリス」内で団地再耕（再生）につながる公共施設の建設に2025年2月に着工する。交流拠点は「共におぎなう、つなぐ、はぐくむ」をコンセプトに整備し、地域コミュニティー形成や地域経済の活性化を目指す。（2025/1/16）

木造／木質化：
木造住宅の耐震性強化へ、積水ハウスの建築共同事業で新たに3社と提携
積水ハウスは木造住宅の耐震性強化を目的とした共同建築事業「SI事業」の全国展開に向けて、新たに3社と提携した。パートナー企業は8社となり、東北から九州まで事業を展開できる体制が整った。（2025/1/15）

3Dプリンターで万博事務所、48時間以内に　住宅メーカーのヤマイチとセレンディクス
会場東側に設置される駐車場の管理事務所として利用される。（2025/1/15）